1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+16.8%
コスモヒルズ小豆沢公園
東京都板橋区小豆沢四丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩13分
2000年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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4階 / 71.98㎡の場合
相場
6,159万円
85.6万円/㎡
3,076
5,131
7,187
9,242
AI査定結果
推定相場価格
6,159万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,131万円〜7,187万円
71.3万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモヒルズ小豆沢公園
6,490万円（90.2万円/㎡）/ 4階 / 71.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 6,490万円 | 90.2万円 | 4階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 6,830万円 | 94.9万円 | 4階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/26 | 5,180万円 | 72.5万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | コスモヒルズ小豆沢公園 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅13分 | 6,490万円 | 90.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2023/01/11 | ヴィルヌーブ小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,980万円 | 71.4万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/03 | コスモ板橋小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,280万円 | 69.6万円 | 75.9㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅8分 | 5,680万円 | 79.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ハイツ小豆沢パームガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,490万円 | 81.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランドコート志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 5,499万円 | 79.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/21 | コスモ小豆沢公園 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 5,850万円 | 73.4万円 | 79.71㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ハイホーム板橋小豆沢 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
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